TRX-ID-501292 12 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 16 juin 2026 - 11h14 )
- Cible 105 RAЅPAІL (75006 PАRІЅ)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Éducation
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
-
Descriptif d'activité
Historiquement dédié à l’enseignement, le bâtiment était précédemment occupé par Sorbonne Université. L’actif d’une surface utile d’environ 2 860 m² présente des caractéristiques particulièrement adaptées aux besoins des opérateurs de l’enseignement grâce à des plateaux lumineux et efficients, complétés par des espaces communs et des espaces extérieurs généreux. Son classement ERP de 3 ᵉ catégorie constitue également un avantage compétitif significatif, dans un contexte de rareté de ce type d’actifs sur le marché parisien.
- Stratégie core
- Périmètre Paris
- Secteur 6e arrondissement
- Valorisation métrique 15 734.27 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 2 860 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 5
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Entièrement loué à un monolocataire durant un bail de 12 ans ferme.
- État des locaux Restructuré
Accès abonné
CFNEWS IMMO propose désormais une API compatible Claude / ChatGPT / Microsoft 365 Copilot. Intégrez l'ensemble de nos articles et nos données dans votre CRM, MS Excel, Zapier ou votre IA favorite. Pour plus d'informations, contactez abo@cfnewsimmo.net ou visitez https://api.cfnewsimmo.net
Politique d'accès IA & scraping — extraction automatisée non autorisée (CGU), API disponible : api.cfnewsimmo.net
CFNEWS IMMO interdit l'extraction automatisée de contenu via cette interface web. Du watermarking est à l'oeuvre. L'accès IA autorisé se fait via notre serveur MCP officiel (inclus avec un abonnement API) : api.cfnewsimmo.net.
-
Type d'actif
Bureaux
/ Éducation
-
Propriétaire
Allianz Immovalor, SCPI Allianz Pierre
-
Descriptif de l'actif
L’actif d’une surface utile d’environ 2 860 m² présente des caractéristiques particulièrement adaptées aux besoins des opérateurs de l’enseignement grâce à des plateaux lumineux et efficients, complétés par des espaces communs et des espaces extérieurs généreux. Son classement ERP de 3 ᵉ catégorie constitue également un avantage compétitif significatif, dans un contexte de rareté de ce type d’actifs sur le marché parisien.
Source(s)
-
Le 105 Raspail troque son créancier pour une SCPI
CFNEWS IMMO | 16 juin 2026 | 11:02L’immeuble d’enseignement situé à Paris 6 – entièrement remis à neuf par GDG Investissements mais récupéré par le prêteur – a finalement rejoint le patrimoine de la SCPI Allianz Pierre gérée par Allianz Immovalor. Une transaction bouclée pour quelque 45 M€ à un taux de 5 %.
Recherche sur 105 RASPAIL (75006 PARIS)
- 12/07/2023 | Transaction immobilière | GDG INVESTISSEMENTS | SORBONNE UNIVERSITE
