TRX-ID-402426
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 28 février 2026 - 3h41 )
- Cible 186 VICTOR HUGO (75016 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné Accès abonné
- Stratégie value-add
- Périmètre Paris
- Secteur 16e arrondissement
- Valorisation métrique 14 000 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 5 000 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- État des locaux
- Surface acquise (en m2) 5000
Accès abonné
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.jpg "Transaction 186 VICTOR HUGO (75016 PARIS) mardi 8 juin 2021")
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
David Zaghdoun et Victor Cohen
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Descriptif de l'actif
Immeuble haussmannien construit en 1892, développant environ 5 700 m², historiquement à usage résidentiel haut de gamme, organisé autour d’une cour centrale sur six niveaux.
Le projet porté par Atenor visait une restructuration complète en bureaux de standing, avec obtention des certifications BREEAM “Excellent” et WELL “Gold”.
Un permis d’urbanisme avait été obtenu, et l’immeuble était pré-loué à 100 % à InSitu dans le cadre d’un bail ferme de 11 ans.
La cession est intervenue avant le démarrage des travaux, initialement estimés à 30 M€.
Source(s)
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Paris 16 : le 186 avenue Victor Hugo s'illustre chez un promoteur belge coté
CFNEWS IMMO | 10 juin 2021 | 10:22Cet immeuble mixte d'environ 5 000 mètres carrés, quasi intégralement vacant, va être entièrement restructuré par un nouvel entrant sur le marché parisien : le promoteur coté belge Atenor, qui compte en faire un immeuble de bureaux aux derniers standards du marché. Selon nos sources, la valorisation atteint les 70 M€.
Recherche sur 186 VICTOR HUGO (75016 PARIS)
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