TRX-ID-456101 18 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 5 octobre 2024 - 4h01 )
- Cible 6 RUE DE HANOVRE (75002 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) ETERNAM | GENERALE CONTINENTALE INVESTISSEMENTS (GCI)
- Cédant SOCIÉTÉ FONCIÈRE LYONNAISE (SFL)
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Date opération
11/04/2023
- Type | Sous-type opération Transaction | Transaction immobilière
- Durée de détention (mois) 18
- Montant de l'opération 58 M€
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Fourchette de montant (M€)
50-150
- Valorisation 58 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
50-150
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Descriptif d'activité
Immeuble de bureaux en R+8, dont la façade est inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, développant 3 000 m2 de bureaux et 1 600 m2 de sous-sol et disposant d'un rooftop.
Les travaux ont été initiés sur la façade par SFL. - Stratégie value-add
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 2e arrondissement
- Valorisation métrique 12 888.89 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 4 500 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Type de bail Vacant
- État des locaux En cours de restructuration
- Montant loyer (€/m2/an) 950
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Tranche de loyer
>800
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) ETERNAM , Jonathan Donio , GENERALE CONTINENTALE INVESTISSEMENTS (GCI) , Raphael Raingold
- Cédant(s) SOCIÉTÉ FONCIÈRE LYONNAISE (SFL)
- Acq. Avocats d'Affaires immobilier ARCHERS , FAIRWAY , BRYAN CAVE LEIGHTON PAISNER (BCLP) , GALM AVOCATS , HERBERT SMITH FREEHILLS , David Lacaze , Isabelle Augais
- Acquéreur(s) - Conseil immobilier CBRE , JLL (EX JONES LANG LASALLE)
- Acquéreur(s) - Notaire(s) C&C NOTAIRES
- Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) EUROPTIMA
- Cédant(s) - Conseil immobilier CBRE , JLL (EX JONES LANG LASALLE)
- Cédant(s) - Notaire(s) OUDOT & ASSOCIES , Anne-Hélène Garnier
- Dette AAREAL BANK
- Dette Avocat ARCHERS
- Notaire - Dette ALLEZ & ASSOCIES
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Eternam (majoritaire), Générale Continentale Investissement (GCI)
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Descriptif de l'actif
Immeuble de bureaux en R+8, dont la façade est inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, développant 3 000 m2 de bureaux et 1 600 m2 de sous-sol et disposant d'un rooftop.
Les travaux ont été initiés sur la façade par SFL.
Source(s)
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Le 6 Hanovre voyage en duo
CFNEWS IMMO | 13 avr. 2023 | 17:08L'immeuble vacant de 4 600 mètres carrés quitte le patrimoine de SFL pour rejoindre celui d'Eternam et de GCI, qui le valorisent 58,3 M€ net vendeur.
