TRX-ID-485083 1 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 3 juillet 2026 - 5h10 )
- Cible САPІТАL 8 (32 RUE MОNСEAU, 75008 РARIЅ)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Siège Accès abonné
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Descriptif d'activité
Immeuble de bureaux de 5400 m² réparti sur huit étages situé dans le 8ème arrondissement de Paris.
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 8e arrondissement
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 45 280 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Surface louée 5 400 m²
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué à 95% à de multi-locataires.
- État des locaux Restructuré
- Montant loyer (€/m2/an) 970
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Tranche de loyer
>800
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
INVESCO REAL ESTATE
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Descriptif de l'actif
Capital 8 est un ensemble immobilier de 45 000 m² en R+11 composé de plusieurs bâtiments dont un indépendant de 5 280 m², avec des plateaux modulables de 180 à 780 m², 2 690 m² d'espaces extérieurs et 3 700 m² de toiture végétalisée.
L'immeuble, entièrement réhabilité et livré en 2024, se distingue par son architecture mêlant patrimoine haussmannien et modernité, avec un rooftop panoramique à 360°, un lobby de plus de 500 m² et des espaces végétalisés pensés pour le bien-être de ses 3 000 occupants. Smart building intégré, il offre une connectivité WiFi dans tous les espaces partagés, des bornes de recharge électrique, des capteurs d'occupation et un système de gestion intelligente des consommations énergétiques.
Source(s)
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Arsene pousse les murs dans Capital 8
CFNEWS IMMO | 30 juin 2025 | 18:58Le cabinet indépendant en droit des affaires exclusivement dédié à la fiscalité occupe désormais 5 400 mètres carrés (archives comprises), contre un loyer proche de 1 000 €/m2/an. Détenu par Invesco Real Estate depuis 2018, ce centre d’affaires donnant au 32 Monceau a été transformé au travers d’une enveloppe capex de plus de 100 M€.
Recherche sur CAPITAL 8 (32 RUE MONCEAU, 75008 PARIS)
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