TRX-ID-486423 20 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 20 octobre 2026 - 17h03 )
- Cible СENTRЕ D'АFFAІREЅ РАRIЅ TRОCАDÉRO (112 AVЕNUЕ КLÉBER, 75016 PАRIЅ) 4 TROCADÉRО (75016 PАRІS) 110 КLÉBER (75016 РARІS) 4 RAYМОND PОІNCARÉ (75016 РARІЅ) 2 RАYМОND PОІNCARÉ (75016 PАRІS)
- Type d'actifs visé Bureaux | Logement | Commerce
- Sous-type d'actif Bureaux | Logement classique | Pied d'immeuble
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
L'immeuble mixte se compose d'une surface de 40 000m2 dont 27 000m2 bureaux, 6 500m2 logements et 3 500m2 de commerces. Il propose un auditorium de 150 places équipé d'une cabine de traduction, un vaste patio de 190 m² ouvert sur une terrasse, une creative room pour le brainstorming, et six salles de réunion permettant d'accueillir de 4 à 60 personnes. Il dispose aussi d'une salle de gym et d'un SPA pour les moments de détente, ainsi que d'un restaurant d'entreprise.
- Stratégie core+
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 16e arrondissement
- Valorisation métrique 17 375 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 32.7
- Région Île-de-France
- Surface exacte 40 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Surface bureau 27 000 m²
- Surface commerce 3 500 m²
- Surface logement 6 500 m²
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué à de multiples locataires.
- État des locaux Restructuré
- Montant loyer (€/m2/an) 912
- Année référence du revenu locatif 2024
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Tranche de loyer
>800
- Surface acquise (en m2) 40000
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
BLACKSTONE
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Descriptif de l'actif
Le centre d’affaires Paris Trocadéro bénéficie d’une triple adresse, au 112 Kléber, 49 Longchamps et 10 Poincaré. Il offre 27 000 m² de bureaux et 3 500 m² de commerces. Il propose un auditorium de 150 places équipé d’une cabine de traduction, un vaste patio de 190 m² ouvert sur une terrasse, une creative room dédiée au brainstorming et six salles de réunion pouvant accueillir de 4 à 60 personnes. Il dispose aussi d’une salle de gym, d’un spa et d’un restaurant d’entreprise.
Source(s)
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Après Paris Trocadéro, place à Capital 8
CFNEWS IMMO | 20 nov. 2025 | 10:50Blackstone vient tout juste de réitérer son acquisition dans le 16e arrondissement contre près de 700 M€, quand Invesco Real Estate nourrit le marché avec un deal de plus grande envergure : Capital 8. Comme déjà indiqué par CFNEWS IMMO cet été, ce centre d'affaires est proposé à quelque 1 Md€. -
Signing réalisé sur Paris Trocadéro (03/09/2025)
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Paris Trocadéro : exclusivité accordée à Blackstone (23/06/2025)
Recherche sur CENTRE D'AFFAIRES PARIS TROCADÉRO (112 AVENUE KLÉBER, 75016 PARIS)
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Après Paris Trocadéro, place à Capital 8 (20/11/2025)
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Signing réalisé sur Paris Trocadéro (03/09/2025)
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Paris Trocadéro : le loyer très prime de Mast... (25/07/2025)
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Ces bidders à plus de 650 M€ pour décrocher P... (06/06/2025)
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