TRX-ID-451603 6 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 14 septembre 2024 - 4h37 )
- Cible FACTORY (YNFLUENCE SQUARE, RUE SMITH, 69002 LYON)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) REAL I.S.
- Cédant AG REAL ESTATE
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Date opération
08/12/2022
- Type | Sous-type opération Transaction | Transaction immobilière
- Véhicule(s) Realisinvest Europa
- Durée de détention (mois) 21
- Montant de l'opération 46 M€
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Fourchette de montant (M€)
20-50
- Valorisation 46 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
20-50
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Descriptif d'activité
Immeuble mixte composé de sept étages avec une cour-jardin et un niveau en infrastructure, bénéficiant de 3 mètres de hauteur sous plafond et de larges baies vitrées en bandes horizontales et d’une centrale photovoltaïque. Il dispose de 6 240 m² de bureaux et de 5530 m² d’espaces commerciaux en rez-de-chaussée qui accueillent une boulangerie, un institut de beauté et une agence bancaire.
- Stratégie core
- Périmètre Lyon
- Secteur Confluence
- Valorisation métrique 6 794.68 € /m²
- Zone géographique France
- Région Auvergne-Rhône-Alpes
- Surface exacte 6 770 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Entièrement loué (12 locataires pour les bureaux)
- État des locaux Neuf
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) REAL I.S. , Alexandre Guignard , Christoph Erven
- Cédant(s) AG REAL ESTATE , Thibault Delamain
- Acq. Avocats d'Affaires immobilier SBKG & ASSOCIES
- Acquéreur(s) - Conseil immobilier DREES & SOMMER
- Acquéreur(s) - Notaire(s) C&C NOTAIRES
- Cédant(s) - Conseil immobilier BNP PARIBAS REAL ESTATE , JLL (EX JONES LANG LASALLE)
- Cédant(s) - Notaire(s) LEXFAIR NOTAIRES
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Real I.S.
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Descriptif de l'actif
Immeuble mixte composé de sept étages avec une cour-jardin et un niveau en infrastructure, bénéficiant de 3 mètres de hauteur sous plafond et de larges baies vitrées en bandes horizontales et d’une centrale photovoltaïque. Il dispose de 6 240 m² de bureaux et de 5530 m² d’espaces commerciaux en rez-de-chaussée qui accueillent une boulangerie, un institut de beauté et une agence bancaire.
Source(s)
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Real I.S. renforce son patrimoine lyonnais
CFNEWS IMMO | 15 déc. 2022 | 10:01Le fonds allemand emmené localement par Christoph Erven vient de boucler l’acquisition d’un ensemble de près de 6 800 mètres carrés à Confluence, valorisé pas moins de 46 M€, soit près de 6 800 €/m2 en moyenne.
