TRX-ID-492224
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 19 novembre 2025 - 18h27 )
- Cible LES CIMES (RUE D'ARMAGNAC, 33800 BORDEAUX)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux Accès abonné
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Descriptif d'activité
Ensemble immobilier tertiaire situé au secteur Saint-Jean Belcier et totalisant plus de 16 000 m2 et composé de deux immeubles de bureaux modernes développés sur 9 niveaux de superstructure (RDC + 8 étages) ainsi que d’un niveau de sous-sol complet. Il abrite :
- Un bâtiment A de 8 691m² de bureaux en R+8 classé ERP de 2ème catégorie type W dont 588m² de commerces et restaurants en RDC ainsi que d’un local vélos.
- Un bâtiment B de 7985m² de bureaux en R+8 classé code du travail dont 369m² de commerces et restaurants en RDC ainsi que d’un local vélos. - Périmètre Bordeaux
- Secteur Euratlantique
- Zone géographique France
- Région Nouvelle Aquitaine
- Surface exacte 16 700 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Surface louée 1 793 m²
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué à un monolocataire sur les 7e et 8e étages d’un des bâtiments
- État des locaux Récent
- Montant loyer (€/m2/an) 230
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Tranche de loyer
150-300
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
OFI INVEST REAL ESTATE (AÉMIA REIM)
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Descriptif de l'actif
Ensemble immobilier tertiaire situé au secteur Saint-Jean Belcier et totalisant plus de 16 000 m2 et composé de deux immeubles de bureaux modernes développés sur 9 niveaux de superstructure (RDC + 8 étages) ainsi que d’un niveau de sous-sol complet. Il abrite :
- Un bâtiment A de 8 691m² de bureaux en R+8 classé ERP de 2ème catégorie type W dont 588m² de commerces et restaurants en RDC ainsi que d’un local vélos.
- Un bâtiment B de 7985m² de bureaux en R+8 classé code du travail dont 369m² de commerces et restaurants en RDC ainsi que d’un local vélos.
Source(s)
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À quel niveau de loyer culminent Les Cimes à Bordeaux ?
CFNEWS IMMO | 19 nov. 2025 | 17:18Cet ensemble de bureaux neufs détenu par Ofi Invest Real Estate dans le quartier Bordeaux Euratlantique a fait l’objet de plusieurs prises à bail, pour des niveaux de loyers faciaux oscillant entre 210 et 230 €/m2/an.
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