TRX-ID-436490 5 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 20 juillet 2026 - 5h43 )
- Cible LEЅ СІМEЅ (RUЕ D'АRМAGNAС, 33800 ВORDЕАUХ)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Stratégie vente-utilisateur
- Périmètre Bordeaux
- Secteur Euratlantique
- Valorisation métrique 3 747.68 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 3.5
- Région Nouvelle Aquitaine
- Surface exacte 16 677 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 5.6
- Descriptif du bail Entièrement loué à de multi-locataires dans le cadre de plusieurs baux.
- État des locaux
- Montant loyer (€/m2/an) 210
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Tranche de loyer
150-300
- Surface acquise (en m2) 16677
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
OFI INVEST REAL ESTATE (AÉMIA REIM)
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Descriptif de l'actif
Ensemble immobilier tertiaire situé au secteur Saint-Jean Belcier et totalisant plus de 16 000 m2 et composé de deux immeubles de bureaux modernes développés sur 9 niveaux de superstructure (RDC + 8 étages) ainsi que d’un niveau de sous-sol complet. Il abrite :
- Un bâtiment A de 8 691m² de bureaux en R+8 classé ERP de 2ème catégorie type W dont 588m² de commerces et restaurants en RDC ainsi que d’un local vélos.
- Un bâtiment B de 7985m² de bureaux en R+8 classé code du travail dont 369m² de commerces et restaurants en RDC ainsi que d’un local vélos.
Source(s)
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Aéma REIM boucle la plus grande acquisition de l’année à Bordeaux
CFNEWS IMMO | 25 oct. 2021 | 16:04L’ex-Macifimo poursuit ses investissements en France, avec la signature d’une vefa auprès d’Adim, pour un volume compris entre 60 et 65 M€ selon nos informations. L’ensemble est d’ores et déjà proposé à 210 €/m2/an.
Recherche sur LES CIMES (RUE D'ARMAGNAC, 33800 BORDEAUX)
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