TRX-ID-493836
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 27 juin 2026 - 4h25 )
- Cible TНE GROЅVЕNOR BUILDІNG (72 GORDОN ЅT, GLASGOW G1 3RЅ)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Grosvenor Building, un immeuble de bureaux Grade A emblématique de 5 300 m², idéalement situé face à la gare centrale, acquis pour 11,3 M€ (2 130 €/m², soit -40 % par rapport à la dernière transaction). L’actif offre un rendement net immédiat de 9,4 % et un potentiel de revalorisation grâce à deux plateaux vacants à rénover, dans un marché où la vacance Grade A est seulement de 2,5 %. Cette opération s’inscrit dans la stratégie du fonds Remake UK 2025 : acquérir des actifs prime en décote pour capter la reprise du marché britannique.
- Stratégie core+
- Valorisation métrique 2 132.08 € /m²
- Zone géographique Royaume-Uni
- Région International
- Surface exacte 5 300 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Partiellement vacant
- État des locaux Ancien
- Surface acquise (en m2) 5300
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
REMAKE ASSET MANAGEMENT (Remake UK 2025)
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Descriptif de l'actif
Grosvenor Building, un immeuble de bureaux Grade A emblématique de 5 300 m², idéalement situé face à la gare centrale, acquis pour 11,3 M€ (2 130 €/m², soit -40 % par rapport à la dernière transaction). L’actif offre un rendement net immédiat de 9,4 % et un potentiel de revalorisation grâce à deux plateaux vacants à rénover, dans un marché où la vacance Grade A est seulement de 2,5 %. Cette opération s’inscrit dans la stratégie du fonds Remake UK 2025 : acquérir des actifs prime en décote pour capter la reprise du marché britannique.
Source(s)
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Glasgow, premier terrain de jeu de Remake UK
CFNEWS IMMO | 29 déc. 2025 | 10:11La nouvelle SCPI de Remake AM a ciblé, début décembre, le Grosvenor Building, moyennant 11,3 M€ et un taux de rendement net à l'acquisition de 9,4 %.
