Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 18 mars 2023 - 3h37 )
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Type d'actifs visé
Bureaux
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Cible
CAMPUS CRISTAL (PARC TERTIAIRE CARRÉ92, 92230 GENNEVILLIERS)
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Type | Sous-type opération
Immobilier
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Transaction
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Acquéreur(s)
EDF INVEST (20%)
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Cédant
AG REAL ESTATE
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Date opération
11/01/2023
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Durée de détention (mois)
2
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Montant de l'opération
63 M€
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Fourchette de montant (M€)
50-150
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Valorisation
315 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
250-500
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Descriptif d'activité
Situé à Gennevilliers au cœur du parc tertiaire Carré92. D’une superficie d’environ 90 000 m² , il est composé de neufs bâtiments à usage principal de bureaux, inscrits autour d’un jardin aquatique, il accueille les 4 200 collaborateurs de Thales Communication & Security.
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Stratégie
core
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Périmètre
Croissant Ouest
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Secteur
Gennevilliers
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Valorisation métrique
3 500 € /m²
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Zone géographique
France
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Région
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Surface exacte
90 000 m²
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Fourchette de surface
10000 et plus
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Type de bail
Prise à bail
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Descriptif du bail
Bail ferme courant jusqu’en 2030.
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État des locaux
Ancien
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Montant loyer (€/m2/an)
22.5
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Tranche de loyer
0-150
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Surface acquise (en m2)
18000
Intervenants de l'opération
