Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 25 septembre 2023 - 3h44 )
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Type d'actifs visé
Bureaux
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Sous-type d'actif
Bureaux
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Cible
FACTORY (YNFLUENCE SQUARE, RUE SMITH, 69002 LYON)
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Type | Sous-type opération
Immobilier
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Transaction
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Acquéreur(s)
REAL I.S.
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Cédant
AG REAL ESTATE
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Date opération
08/12/2022
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Véhicule(s)
Realisinvest Europa
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Durée de détention (mois)
9
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Montant de l'opération
46 M€
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Fourchette de montant (M€)
20-50
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Valorisation
46 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
20-50
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Descriptif d'activité
Immeuble mixte composé de sept étages avec une cour-jardin et un niveau en infrastructure, bénéficiant de 3 mètres de hauteur sous plafond et de larges baies vitrées en bandes horizontales et d’une centrale photovoltaïque. Il dispose de 6 240 m² de bureaux et de 5530 m² d’espaces commerciaux en rez-de-chaussée qui accueillent une boulangerie, un institut de beauté et une agence bancaire.
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Stratégie
core
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Périmètre
Lyon
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Secteur
Confluence
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Valorisation métrique
6 794.68 € /m²
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Zone géographique
France
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Région
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Surface exacte
6 770 m²
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Fourchette de surface
5000-10000
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Type de bail
Prise à bail
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Descriptif du bail
Entièrement loué (12 locataires pour les bureaux)
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État des locaux
Neuf
Intervenants de l'opération