Descriptif 1 conseil(s)
Détails de l'opération ( Dernière mise à jour : lundi 20 mars 2023 - 3h56 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Cible GALILÉE VERNET (61 RUE GALILÉE ET 21-23 RUE VERNET, 75008 PARIS)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) CRPN (CAISSE DE RETRAITE DU PERSONNEL NAVIGANT PROFESSIONNEL DE L'AÉRONAUTIQUE CIVIL)
- Cédant SOCIETE FINANCIERE SAINT JAMES | HERRMANN FRERES ET FILS IMMEUBLES | GROUPE MILGROM
- Utilisateur(s) CHRISTIAN DIOR COUTURE
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Date opération
09/03/2023
- Montant de l'opération 135 M€
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Fourchette de montant (M€)
50-150
- Valorisation 135 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
50-150
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Descriptif d'activité
Immeuble disposant de deux adresses : l’une au 61 rue Galilée dotée d’un hall patrimonial au design contemporain prolongé par une grande verrière,
la seconde au 21 rue Vernet rejoignant le socle commun, avec près de 550 mètres carrés d’espaces extérieurs, un jardin en cœur d’îlot, des terrasses accessibles à plusieurs niveaux et un rooftop aux vues panoramiques sur Paris. - Stratégie core
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 8e arrondissement
- Valorisation métrique 36 486.49 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 4
- Région
- Surface exacte 3 700 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 2.96
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail 10 ans fermes avec franchise de vingt mois de loyers pour participation aux travaux d'aménagement
- État des locaux En cours de restructuration
- Montant loyer (€/m2/an) 900
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Tranche de loyer
>800
