TRX-ID-460720 18 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 27 avril 2024 - 4h59 )
- Type d'actifs visé Commerce | Bureaux
- Sous-type d'actif Pied d'immeuble | Coworking
- Cible HÔTEL DE COULANGES (35-37 RUE DES FRANCS-BOURGEOIS, 75003 PARIS)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) GROUPAMA GAN REIM
- Cédant SCI BONAPARTE
- Utilisateur(s) DOVER STREET MARKET
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Date opération
11/09/2023
- Véhicule(s) Affinités Pierre
- Durée de détention (mois) 7
- Montant de l'opération 48.90 M€
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Fourchette de montant (M€)
20-50
- Valorisation 48.90 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
20-50
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Descriptif d'activité
Hôtel particulier, ensemble immobilier mixte de commerces, bureaux et évènementiel.
- Stratégie core
- Périmètre Paris
- Secteur 4e arrondissement
- Valorisation métrique 12 868.42 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 3.5
- Région Île-de-France
- Surface exacte 3 800 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Entièrement loué
- État des locaux Restructuré
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) GROUPAMA GAN REIM , Jean-François Houdeau , Alexandre Hamon
- Cédant(s) SCI BONAPARTE , Dominique Hazan , Patrick Hazan
- Acquéreur(s) - Avocat(s) structuration fiscale BAKER MCKENZIE
- Acq. Avocats d'Affaires immobilier ARCHERS , Arnaud Moutet
- Acq. DD Financière PWC DEALS
- Acquéreur(s) - Notaire(s) OUDOT & ASSOCIES , Valérian Conrad-Bruat
- Acquéreur(s) - DD Technique SETIM
- Cédant Banquier d'Affaires ROTHSCHILD & CO , Jennifer Lemarié , Benoît Thébault
- Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) SMART IM , Jean-Marc Besson
- Cédant(s) - Conseil immobilier KNIGHT FRANK , Antoine Grignon , Stanislas de Chazeaux , Inès Jouyet
- Cédant(s) - Notaire(s) LASAYGUES , Hubert de Vaulgrenant
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Type d'actif
Commerce
/ Pied d'immeuble
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Propriétaire
Groupama Gan REIM
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Descriptif de l'actif
Hôtel particulier, ensemble immobilier mixte de commerces, bureaux et évènementiel
Source(s)
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Dans le Marais, l’hôtel de Coulanges rayonne chez un gérant
CFNEWS IMMO | 14 sept. 2023 | 14:24L’historique ensemble du XVIIe siècle – où Madame de Sévigné a vécu avant son mariage – rejoint le patrimoine de la SCPI Affinités Pierre, gérée par Groupama Gan REIM, contre 48,9 M€ HD. Complètement réhabilité par les Hazan (Apostrophe, Georges Rech) entre 2018 et 2020, l’hôtel particulier de 2 800 mètres carrés est aujourd’hui occupé par le concept-store Dover Street Market.
