TRX-ID-460531 9 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 25 avril 2024 - 3h55 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Siège
- Cible LIFE (62-68 RUE JEANNE D'ARC, PARIS 13E)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) ALLIANZ IMMOVALOR
- Cédant LASALLE INVESTMENT MANAGEMENT
- Utilisateur(s) GROUPE VYV
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Date opération
02/08/2023
- Véhicule(s) SCPI Allianz Pierre | Allianz Invest Pierre
- Véhicule(s) cédant(s) Encore Plus (Encore+)
- Durée de détention (mois) 8
- Montant de l'opération 125 M€
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Fourchette de montant (M€)
50-150
- Valorisation 125 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
50-150
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Descriptif d'activité
Immeuble sur 2 niveaux en infrastructure et 9 niveaux en superstructure, disposant de plateaux de bureaux flexibles et rationels et des terrasses et jardins partagés
- Stratégie core
- Périmètre Paris
- Secteur 13e arrondissement
- Valorisation métrique 12 755.10 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 9 800 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 4.5
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail 7 ans ferme, arrivée du nouveau locataire fin juillet 2021
- État des locaux Neuf
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) ALLIANZ IMMOVALOR , Christian Cutaya
- Cédant(s) LASALLE INVESTMENT MANAGEMENT , Beverley Kilbride
- Acq. Avocats d'Affaires immobilier BG2V ASSOCIES , Quentin Leroux
- Acquéreur(s) - Conseil immobilier CBRE , François-Xavier Pascal
- Acquéreur(s) - Notaire(s) THIBIERGE NOTAIRES , Pauline Rossi-Liaskovsky
- Acquéreur(s) - DD Technique ALAMO , Emmanuel Martouret
- Cédant(s) - Notaire(s) ALLEZ & ASSOCIES
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Type d'actif
Bureaux
/ Siège
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Propriétaire
Allianz Immovalor
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Descriptif de l'actif
Immeuble sur 2 niveaux en infrastructure et 9 niveaux en superstructure, disposant de plateaux de bureaux flexibles et rationels et des terrasses et jardins partagés
Source(s)
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Paris 13 : Life s’échange off market
CFNEWS IMMO | 7 sept. 2023 | 15:50Le très core siège de Vyv – qui développe 9 800 mètres carrés sous la Pitié Salpêtrière – est repris à parité par deux véhicules gérés par Allianz Immovalor. Bouclée fin juillet/début août, cet investissement de 125 M€ HD environ est réalisé auprès de LaSalle IM – qui déboursait 117,8 M€ pour s’offrir l’actif en vefa en 2019.
