Immobilier TOUR "WINDOW" (92800, LA DÉFENSE) mardi 19 octobre 2021

TRX-ID-436500 15 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 30 mai 2024 - 4h53 )

  • Cible TOUR "WINDOW" (92800, LA DÉFENSE)
  • Type d'actifs visé Bureaux
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
  • Descriptif d'activité
    Ensemble immobilier de bureaux « Window » en R+7, situé à La Défense (92) à proximité de « Westfield Les 4 Temps ». L'actif de 45 000 m2 a été restructuré en 2018. Il dispose d'une façade de 150 mètres linéaire et de plateaux de bureaux en premier jour ainsi que de services (restaurants d’entreprise et cafétérias, brasserie, centre de conférence, business lounge, fitness center, conciergerie et 2 grands atriums). Certifications : HQE niveau Excellent et BREEAM niveau Excellent.

  • Stratégie core
  • Périmètre Croissant Ouest
  • Secteur La Défense
  • Valorisation métrique 11 538.46 € /m²

  • Zone géographique France
  • Région Île-de-France

  • Surface exacte 44 200 m²
  • Fourchette de surface 10000 et plus
  • Taux de rendement (en %) 4

  • Type de bail Prise à bail
  • État des locaux Restructuré
  • Montant loyer (€/m2/an) 475
  • Tranche de loyer
    300-500

bones
  • Type d'actif Bureaux /
  • Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
  • Propriétaire PRIMONIAL REIM FRANCE, SOCIÉTÉ GÉNÉRALE ASSURANCES
  • Descriptif de l'actif Ensemble immobilier de bureaux « Window » en R+7, situé à La Défense (92) à proximité de « Westfield Les 4 Temps ». L'actif de 45 000 m2 a été restructuré en 2018. Il dispose d'une façade de 150 mètres linéaire et de plateaux de bureaux en premier jour ainsi que de services (restaurants d’entreprise et cafétérias, brasserie, centre de conférence, business lounge, fitness center, conciergerie et 2 grands atriums). Certifications : HQE niveau Excellent et BREEAM niveau Excellent.

Source(s)

  • La Défense : Le Window revient dans le giron d’investisseurs tricolores

    CFNEWS IMMO | 26 oct. 2021 | 12:31
    Le “gratte-sol“ de 44 200 mètres carrés, siège de RTE qui surplombe le centre commercial des Quatre-Temps, est repris off market par un duo formé par Primonial REIM et Société Générale Assurances. Le montant de la transaction frôle les 510 M€ selon nos sources.

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