Le projet porté par Eurasia sur la tour La Villette, à Aubervilliers
Cet ensemble tertiaire de 43 000 mètres carrés construit au début des années 70 va être transformé par son nouveau propriétaire qui va déployer une enveloppe de…
Cinquante ans après sa sortie de terre, la tour La Villette prendrait-elle le chemin de la renaissance à laquelle elle n’a jamais goûtée ? Cet ensemble tertiaire iconique de 43 000 mètres carrés – deuxième plus haut gratte-ciel de Seine-Saint-Denis après la tour Pleyel – rejoint le portefeuille d’Eurasia Groupe, la foncière cotée fondée et présidée par Wang Hsueh Sheng, un entrepreneur d’origine chinoise largement implanté dans le 93. Cette transaction est réalisée en share-deal pour un montant de 43 M€ selon nos informations, soit quelque 1 000 €/m2, alors que l’actif était encore estimé 98 M€, soit 2 280 €/m2. Cette enveloppe d’investissement, signe de l’obsolescence de cette tour vidée de ses locataires, est notamment financée par les deux dernières émissions obligataires (...)
