Sur l'Île Seguin, le projet mixte de 53 000 mètres carrés porté par Emerige et détenu en majoritaire par Ardian Real Estate, attire un nouvel utilisateur...
Après un peu plus d’un an de portage, les deux partenaires – qui ont mobilisé une bonne soixantaine de millions d’euros dans ces projets – vendent les actifs à…
L'immeuble résidentiel de 1 600 mètres carrés est le premier actif du portefeuille Saint-Sulpice à réaliser sa sortie. BBR Louvre reprend l'actif pour une valorisation inférieure à 20 M€ d'après nos sources.
L'un des actifs du portefeuille Saint-Sulpice boucle sa sortie. Comprenant trois immeubles résidentiels du 6e arrondissement, mis sur le marché par une indivision familiale qui les vend bloc par bloc, ce portefeuille au profil value-add, accompagné par Catella Residential a été regardé de près par plusieurs investisseurs, et notamment BBR Louvre. L'opérateur présidé par Lionel Richaud a repris le 7 rue d'Assas, situé à l'angle des rues Coëtlogon et d'Assas. L'immeuble au cachet haussmannien développe une surface totale de 1 600 mètres carrés répartis en dix-neuf lots, dont trois commerces en pied d'immeuble. Le montant de la transaction est tenu secret mais, d'après nos sources, il s'évalue à un peu moins de 20 M€ pour ces logements qui, au détail, se valorisent plutôt entre 15 et 20 000 €/m2 du fait de leur rareté. Les process se poursuivent pour les deux autres actifs du portefeuille, le 5-7 Marie Pape-Carpantier et le 3-5 rue Cassette, qui totalisent ensemble 4 600 mètres carrés.
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