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Le commerce de Marseille dans le portefeuille d'une SCPI


- 8 conseils

Un ensemble commercial de 11 711 mètres carrés, dont 4 369 mètres carrés de surface de vente, quitte le patrimoine de Keys REIM pour rejoindre...

Après l’immeuble de bureaux et de commerce acheté rue Saint-Ferréol à Marseille au premier trimestre, et une prise de participation dans la tour La Marseillaise, PFO continue de miser sur la cité phocéenne. La SCPI opérée par Perial Asset Management, qui affiche une collecte brute de 22,7 M€ au premier semestre, reprend un ensemble commercial de 11 711 mètres carrés, dont 4 369 mètres carrés de surface de vente. Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, l'actif accueille l'enseigne Casino et était jusqu'alors détenu par Keys REIM, qui l'avait acquis en 2020. Sa valorisation est tenue confidentielle mais selon les données du secteur, elle tourne autour de 2 000 €/m2. Au premier semestre, la SCPI est exposée à hauteur de 17,2 % au marché des commerces. 

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