Sur l'Île Seguin, le projet mixte de 53 000 mètres carrés porté par Emerige et détenu en majoritaire par Ardian Real Estate, attire un nouvel utilisateur...
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L’immeuble mixte – qui développe plus de 2 800 mètres carrés – est cédé dans le cadre d’une succession à travers une véritable stratégie de création de valeur. L’appel d’offres sur cet actif débutait à 50 M€ selon nos informations.
Pure transaction value-add aux portes du Triangle d’Or parisien. Le 37 Franklin Roosevelt – dans le 8e arrondissement de Paris – est cédé dans le cadre d’une succession d'une famille française – les Baguenault de Viéville –, qui s’est délestée de l’actif hier. L’ensemble mixte garde sa surface confidentielle, mais il développe plus de 2 800 mètres carrés selon nos informations, dont des commerces en pied d’immeuble, des bureaux dans les étages et enfin du résidentiel haut de gamme. Le montant de la transaction est également tenu secret, mais l’appel d’offres débutait à 50 M€ selon nos sources, pour se finir à 51 M€. C’est un groupe privé français qui a remporté l’actif, OCP selon nos informations, dans le cadre d’un process restreint piloté par J2SI (Johana Sulman) dès juin dernier.
Le 37 Franklin Roosevelt est multilocataires et notamment occupé par Dessange, Roosevelt Avocats, l’espace beauté Patrick Alès, ou encore un cabinet d’architectes. Des lourds travaux de restructuration sont à prévoir sur la totalité des surfaces.
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