Recherche

L'ACTUALITÉ FINANCIÈRE
ET DATA DE L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

18:26
Tête d'affiche
BHV Marais : l'option d'un investisseur tiers toujours à l'étude
18:08
Locations
P3 remonte le taux d’occupation de son entrepôt de Saint-Quentin-Fallavier à 100 %
15:00
Tête d'affiche
Investissement : 5,5 Md€ engagés à mi-année, avec un fort potentiel sur le S2
12:25
EXCLUSIF Transactions
Nortex s’habille dans le Marais
10:38
International
Darwin RE01 met un premier pied en Espagne
04/07/2025
Retournement
Versity (ex Agences de Papa) est liquidée
04/07/2025
Transactions
Corum AM anticipe le rebond de l'immo européen et renforce ses positions
04/07/2025
Nominations
De nouveaux counsels chez CMS
04/07/2025
Transactions
Mistral Sélection souffle dans l’industriel rhodanien
04/07/2025
Nominations
Un référent maître d’ouvrage pour Edgar Suites
04/07/2025
Transactions
L’Urssaf accélère ses deux transactions du Triangle d’Or cet été
03/07/2025
International
Lifento renforce son portefeuille belge
03/07/2025
Nominations
Knight Frank promeut au capital markets
CANVIEW

Sale & leaseback partiel pour Cores Development à Anvers

Accès libre
Le promoteur cède deux immeubles adjacents dont son siège social, sur lesquels se positionne La Française REM via sa SCPI LF Europimmo. Une transaction core évaluée à 23 M€ par JLL.

| 314 mots
Les immeubles C-Hive et Archimedes, à Anvers. © Cores Development

Les immeubles C-Hive et Archimedes, à Anvers. © Cores Development

La Française REM poursuit ses investissements européens. La société de gestion, pour le compte de sa SCPI LF Europimmo, vient de mettre la main – au quatrième trimestre – sur deux immeubles de bureaux adjacents à Anvers, en Belgique, qui totalisent 6 700 mètres carrés. D’une part, le complexe C-Hive développe 4 820 mètres carrés sous la forme de bureaux rénovés en 2019 et modernes, commercialisés sur le long terme à différents utilisateurs. D’autre part, l’opus Archimedes est un hôtel particulier de 1 882 mètres carrés restructuré entre 2016 et 2020, qui n’est autre que le siège social du promoteur belge Cores Development, également cédant de la transaction. Ce sale & leaseback partiel core est évalué à 23 M€ par JLL Belgium, conseil de l’acquéreur.

« Des ajouts exceptionnels »

Peter Balfour, La Française Real Estate Partners International

Peter Balfour, La Française Real Estate Partners International

Précisément situés au 176/180 Mechelsesteenweg, les deux immeubles sont repris via la société Rocaille NV dans le cadre d’un share-deal. « Les deux propriétés, compte tenu de leur emplacement exceptionnel, de la qualité des rénovations et de la diversité de la composition des locataires, constituent des ajouts exceptionnels à notre portefeuille immobilier et offrent un potentiel de génération de revenus à long terme », détaille Peter Balfour, head of real estate UK pour La Française REM.

Un immeuble historique

L’immeuble Archimedes a été entièrement redécoré par l'architecte d'intérieur Living Projects, alors que sa façade de 1929 rappelle le style Louis XV. « Nous sommes très satisfaits de cette transaction et nous nous réjouissons de poursuivre notre relation avec La Française en tant que locataire dans l'un des plus beaux immeubles de bureaux d'Anvers », complète Alexander Vanheukelen, business developer chez Cores Development.

Les acquisitions signées par La Française REM à l'international en 2022 (janv-nov) - © CFNEWS

Retrouvez toutes les informations (deal lists, équipes, actifs...) :

Les intervenants de l'opération C-HIVE (180 MECHELSESTEENWEG, 2018 ANVERS, BELGIQUE) ARCHIMEDES (176 MECHELSESTEENWEG, 2018 ANVERS, BELGIQUE)

Transaction / Transaction immobilière - 7 conseils

CFNEWS IMMO propose désormais une API REST. Accédez à l'ensemble de nos données et nos articles depuis votre CRM. Pour plus d'informations, contactez abo@cfnewsimmo.net ou visitez API.CFNEWSIMMO.NET