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Sale & leaseback sur la plateforme Renault de Fouchères


Vue aérienne de la plateforme Renault à Fouchères. © Google Maps

Vue aérienne de la plateforme Renault à Fouchères. © Google Maps

Le site de 153 000 mètres carrés – bâti sur un foncier de 300 000 mètres carrés – rejoint le portefeuille d’une foncière cotée qui le valorise…

Une nouvelle plateforme XXL s’échange, cette fois aux portes de l’Île-de-France. Argan vient de signer une promesse d’acquisition pour s’offrir un site logistique de 153 000 mètres carrés à Fouchères dans l’Yonne, près de Sens, construit sur un foncier de 300 000 mètres carrés. Cet actif est cédé par Renault, qui l’occupe également puisqu’il s’agit d’un centre dédié aux pièces détachées de la marque automobile. Le montant de la transaction est gardé confidentiel, mais l’ensemble se valorise 170 M€ selon nos sources, soit un peu plus de 1 100 €/m2 – une enveloppe financée par un emprunt hypothécaire amortissable à taux fixe, à travers un levier de 70 %. Le rendement de l'opération est estimé à environ 3,5 %.Un douze (...)

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