Le fief local du fabricant de semiconducteurs – développant plus de 10 000 mètres carrés près de la place de la Vache Noire à Montrouge – est valorisé par…
Lovée depuis deux décennies sur 1 500 mètres carrés dans l’hôtel d’Hautpoul, Gucci a décidé de ne pas y renouveler son bail. La maison de luxe florentine, détenue par Kering, est en pourparlers (très) avancés avec...
L’asset manager value-add parisien indépendant, fondé il y a six ans par Geoffroy Mestrallet et Thomas Zaepffel, réunit ses expertises sous l’ombrelle…
Le deuxième fonds de la plateforme fondée par Grégoire Schwebig et Anthony Anziani réunit une douzaine d’investisseurs, dont plusieurs figures du private equity et de l’immobilier français...
Cet immeuble d’angle, doté de logements et d’un commerce en rez-de-chaussée pour près de 815 mètres carrés, rejoint la collection du marchand de biens...
Seconde opération irlandaise pour Altixia Cadence XII
Accès libre
La SCPI pilotée par Altixia REIM s'expose au retail dublinois en signant l'acquisition d'un actif de 230 mètres carrés entièrement loué à l'enseigne Starbucks contre 2,5 M€.
Altixia Cadence XII poursuit ses investissements à l'international en signant une seconde opération à Dublin. Après avoir mis la main sur un local commercial de 285 mètres carrés dans la capitale irlandaise fin 2023, la SCPI opérée par Altixia REIM (463 M€ d'encours à fin décembre) s'empare d'un actif retail de 230 mètres carrés. Situé au 1 College Green, à proximité immédiate de Temple Bar et de Trinity College, celui-ci est entièrement loué à l'enseigne Starbucks à travers un bail de 25 ans – dont six ans résiduels. La transaction est réalisée auprès d'un institutionnel international à l'identité non dévoilée contre une enveloppe de 2,5 M€ d'equity, faisant ressortir un taux de rendement de 6,7 %. Selon nos informations, le véhicule prévoit d’investir plus de 40 M€ cette année, et compte d'ores et déjà plusieurs promesses de vente en France sur les segments du commerce et de la logistique – le prix moyen des actifs étant inférieur à 10 M€.
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