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Un fonds value-add se distingue au 8 Croix-Nivert


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Le 8 Croix-Nivert, à Paris 15. © Google Maps

Le 8 Croix-Nivert, à Paris 15. © Google Maps

Cet immeuble de logements sur un socle commercial, situé dans le 15e arrondissement de Paris, est cédé par des privés pour…

À Paris, les fonds value-add ciblent aussi le résidentiel. Un spécialiste de la création de valeur a fait l’acquisition, en juin dernier, du 8 Croix-Nivert dans le 15e arrondissement de la capitale, un immeuble de logements de 1 100 mètres carrés, doté d’un socle commercial. Discret, l’acquéreur s’est distingué dans le cadre d’un mandat de vente confié à J2SI (Johana Sulman), par des cédants privés. Le montant de la transaction est quant à lui gardé confidentiel, bien que la valorisation de l’actif tourne autour des 10 M€ selon nos informations.Aujourd’hui principalement vacant, le 8 Croix-Nivert va bénéficier d’un programme de restructuration. Construit à la fin du XIXe siècle, l’actif se situe à mi-chemin entre les métros Cambronne et La Motte-Piquet–Grenelle.

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