Transaction prime dans le résidentiel de Paris 16

Les deals se sont signés jusqu’à la toute fin de l’année 2023 dans le résidentiel parisien. Le gérant multi-actifs londonien Global Gate Capital – 5 Md€ AuM –, en partenariat pour la première fois avec l’investment manager Trustone REIM, a mis la main sur le 104 Faisanderie dans le 16^e arrondissement de la capitale, un immeuble prime qui développe environ 1 400 mètres carrés en quatorze lots d’habitation. « Nous recherchons constamment des opportunités dans la capitale en vue de développer notre portefeuille résidentiel, explique Florent Jeanneau, head of French real estate chez Global Gate. Nous sommes persuadés que le marché actuel présente des niveaux de prix attrayants, alliant résilience et création de valeur. » Cet investissement est réalisé auprès de Swiss Life AM France, via Swiss Life Prestigimmo, propriétaire historique du bâtiment – un panneau « Société suisse » orne d'ailleurs la façade en pierre de taille. Le montant de la transaction est gardé confidentiel, mais reste estimé à 12 M€ selon nos informations. Colliers International a agi comme conseil de l’opération.

« Cette opération confirme notre aptitude à identifier de bonnes opportunités pour nos partenaires et à mener à bien l’ensemble du processus d'acquisition, complète Jean-Philippe Küss, fondateur et président de Trustone. La mission d’asset management qui nous est confiée porte le total d’actifs sous gestion de Trustone à 827 M€. » Pour mémoire, cette année, Global Gate a déjà mis la main sur un autre immeuble résidentiel à Paris, le 25 Drouot, en partenariat avec Black Swan Real Estate Capital, contre 10-15 M€ (lire ci-dessous).