La Française REM confirme l’acquisition du 21 Bruxelles
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Comme dévoilé par CFNEWS IMMO il y a plus d’un mois, le gérant a acheté cet actif pour le compte de l’Erafp en y déployant un ticket de 19 M€ à 4,75 %. Le site est intégralement occupé par Colonies qui y loge son siège social.
« Le 21 rue de Bruxelles allie patrimoine historique et performance environnementale dans un quartier parisien dynamique », apporte d’emblée Antoine Le Treut, directeur général adjoint de La Française REM, en charge du pôle institutionnel France. Le gérant d’actifs aux 26 Md€ d’encours vient en effet de confirmer l’acquisition de cet ancien hôtel particulier du 9e arrondissement parisien, développant quelque 1 000 mètres carrés sur quatre étages. Comme déjà dévoilé par CFNEWS IMMO début octobre, cette acquisition, accompagnée par Catella Property, est réalisée dans le cadre du mandat Erafp, pour un montant de 19 M€ et à un taux de rendement de 4,75 %. Cette adresse est entièrement commercialisée au spécialiste du coliving Colonies, qui y loge son siège social – il profite notamment d’une salle de sports en sous-sol, d’un jardin de 100 mètres carrés, d’une salle de projection ou encore d’une salle de détente.
Une sortie de Foncière Atland et PGGM
Le 21 Bruxelles est cédé par l’OPPCI commun entre Foncière Atland et PGGM, majoritairement sponsorisé par le fonds de pension néerlandais au côté du gérant coté de fonds emmené par Georges Rocchietta. Ils se positionnaient sur l’actif mi-2018 contre 10,1 M€, avant de se lancer dans une vaste restructuration qui a notamment permis d’augmenter les surfaces de 10 %.
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