L'ensemble du 25-27 avenue du Dr Arnold Netter et du 5-7 rue Mousset Robert, Paris 12.
Ofi Invest Real Estate se sépare de l'un de ses historiques immeubles de logements et signe par là l'une des plus importantes ventes résidentielles en bloc du semestre. Le pôle immobilier d’Ofi Invest, pour le compte de l’un de ses mandants, a arbitré l'ensemble Netter, composé de 154 logements, situé aux 25-27 avenue du Dr Arnold Netter et 5-7 rue Mousset Robert, dans le 12e arrondissement de Paris. Le repreneur n'est autre que la Régie immobilière de la Ville de Paris (RiVP), bailleur social parisien, qui réalise là l'un de ses plus importants investissements. Le montant de la transaction est tenu confidentiel mais, d'après nos sources, il s'évalue à 92 M€ HD.
Plusieurs scenarii
Construit au début des années 60, l'ensemble Netter est composé de deux bâtiments en R+10 et R+12 d’une surface totale d’environ 15 730 mètres carrés, comprenant également deux commerces, des locaux de bureaux et près de 190 places de stationnement. Ofi Invest Real Estate avait un temps envisagé de repositionner l'actif, avant d'opter pour une cession en bloc off market – toutefois accompagnée par Bridge Real Estate.
Le 178 Fbg St-Martin, le 9 Petite Pierre, le 76 Monge...
La RIVP a réalisé plusieurs acquisitions cette année, notamment le 178/182 Faubourg Saint-Martin (40,6 M€, Paris 10), le 9/11 Petite Pierre pour laquelle le bailleur avait reçu la délégation du droit de préemption (12 M€, Paris 11) ou encore le 76 Monge (6,5 M€, Paris 5). L'an passé, la Régie s'était également distinguée avec la signature, pour 91 M€, du 53/55 Amiral Mouchez (Paris 13) auprès de Gecina.
