Recherche

L'ACTUALITÉ FINANCIÈRE
ET DATA DE L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

21/10/2025
International
À Venise, Zaka Investments valorise une boutique de luxe plus de 64 000 €/m2
21/10/2025
Retournement
Wiseed lance une procédure de prépack cession
21/10/2025
International
Iroko Zen plante un nouveau clou en Allemagne
21/10/2025
Levée de fonds
Armovie réalise un premier closing auprès d’un institutionnel français
21/10/2025
Transactions
Wemo One investit dans une plateforme frigorifique française
21/10/2025
Nominations
Keyvesta, nouvel investisseur immobilier
21/10/2025
Transactions
Deal bouclé au 62 Beaubourg
21/10/2025
Retournement
Déconvenues pour le campus Biocitech, le 8 Malesherbes et le Wonder Building de Novaxia
21/10/2025
Transactions
Pro BTP arbitre le 2 Rosenwald
21/10/2025
M&A
Ces grands M&A qui calent en hôtellerie
20/10/2025
EXCLUSIF Tête d'affiche
Le 5 Hoche se valorise autour des 50 M€
20/10/2025
Transactions
Greystar élargit son offre aux jeunes actifs
20/10/2025
EXCLUSIF Transactions
Le 5* Château des Fleurs se cultive contre 1,3 M€/clé
20/10/2025
Locations
Marcadet Belvédère entièrement pris à bail par une décacorne
CANVIEW

Remake Live retourne sur Middlesex Street à Londres

Accès libre
La SCPI, pilotée par Remake AM, débloque une enveloppe de 40,8 M€ pour s’offrir le 100 Middlesex Street dans le cœur de la capitale britannique.

| 290 mots

En ce dernier trimestre du millésime 2024, Remake Live remet le couvert à Londres. La SCPI opérée par Remake AM intègre à son patrimoine le 100 Middlesex Street, un actif situé à la frontière de la City et du quartier culturel de Spitalfields. Construit en 2009, cet immeuble de 5 900 mètres carrés s’est transacté 33,9 M£ (40,8 M€) et contre un TRI de 7 %. Le 100 Middlesex Street affiche des baux triple net d’une durée ferme moyenne de cinq ans auprès de l’école Into London World Education (77 % des surfaces) et de trois commerces en pied d’immeuble. « Cette acquisition renforce notre exposition tactique au marché anglais, dont nous pensons, chez Remake, qu’il est un de ceux qui pourrait le plus fortement rebondir à la faveur d’un cycle de baisse des taux directeurs à venir. Cette acquisition, réalisée à une valeur métrique compétitive de 6 900 €/m2, pourrait ainsi générer une plus-value tout en servant un rendement locatif élevé eu égard à sa bonne localisation », apporte Julien Lamy, directeur des investissements de Remake. 

À la toute fin 2023, Remake Live fléchait déjà la capitale britannique, en mettant la main sur le 110-114 Middlesex Street, un immeuble d’angle de 4 412 mètres carrés. Pour ce faire, le véhicule d’investissement débloquait un ticket de 42,8 M€ AEM. L’opération s’était bouclée à un TRI de 7,12 %. Cet immeuble en question, entièrement rénové en 2021, est loué à la Northumbria University London, qui s’est engagée dans le cadre d’un bail initial de quinze ans, avec huit années fermes restantes à ce stade (lire article ci-après). 

CFNEWS Newsletter

Tous les vendredis
Recevez tous les vendredis toute l'actualité financière et data de l'immobilier : deals, transactions, LBO, ...

TAB Les investissements des fonds français au Royaume-Uni en 2024 - © CFNEWS IMMO

Téléchargez le tableau PDF :

Les investissements des fonds français au Royaume-Uni en 2024 (186,2 kB)
Retrouvez tous les articles sur : REMAKE ASSET MANAGEMENT

Retrouvez toutes les informations (deal lists, équipes, actifs...) :

Actif(s) immobilier concerné(s) :

Les intervenants de l'opération 100 MIDDLESEX STREET (LONDRES, ROYAUME-UNI)

Transaction / Transaction immobilière - 4 conseils

[Véhicule]

CFNEWS IMMO propose désormais une API REST. Accédez à l'ensemble de nos données et nos articles depuis votre CRM. Pour plus d'informations, contactez abo@cfnewsimmo.net ou visitez API.CFNEWSIMMO.NET