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Avec à peine 367 700 mètres carrés placés au premier trimestre, le marché se rapproche de la référence la plus dégradée de ces vingt dernières années...
L’investisseur logistique suédois a mis la main sur treize nouveaux sites en France, pour un montant total de 42,74 M€ à un taux de rendement de 7,4 %.
Sagax continue de déployer ses capitaux en France. Le fonds suédois s’est offert treize nouveaux sites répartis entre les régions de Paris, Lyon, Marseille et Bordeaux – soit un total de 100 700 mètres carrés de surface locative et 166 200 mètres carrés de terrains en pleine propriété. Pour ce faire, une enveloppe de 42,74 M€ est débloquée, représentant un peu plus de 420 €/m2 en moyenne, à un taux de rendement net estimé de 7,4 %. Les locaux sont entièrement occupés avec une durée moyenne restante des baux de six ans.
Pour mémoire, Sagax a déjà réalisé une acquisition de 10 M€ environ ces derniers jours en France, dans le cadre de plusieurs investissements réalisés au niveau européen. L’investisseur suédois – actif sur tout le continent – est à la tête de près de mille sites logistiques qui développent près de cinq millions de mètres carrés.
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